1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
世田谷区
91.5万円/㎡
前年比+13.2%
フェニックスコーポラス上野毛
東京都世田谷区玉川二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩9分
1981年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 41.08㎡の場合
相場
3,436万円
83.6万円/㎡
2,085
2,986
3,887
4,787
AI査定結果
推定相場価格
3,436万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜3,887万円
72.7万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
フェニックスコーポラス上野毛
3,180万円（77.4万円/㎡）/ 4階 / 41.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 3,180万円 | 77.4万円 | 4階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,380万円 | 82.3万円 | 4階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,480万円 | 84.7万円 | 4階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 3,180万円 | 77.4万円 | 3階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,180万円 | 77.2万円 | 3階 | 41.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 3,299万円 | 80.3万円 | 3階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 3,380万円 | 82.3万円 | 3階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 3,380万円 | 82.1万円 | 3階 | 41.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/25 | 2,880万円 | 70.1万円 | 2階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 72.5万円 | 2階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,980万円 | 72.5万円 | 3階 | 41.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,980万円 | 72.5万円 | 3階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/08/15 | 2,788万円 | 67.9万円 | 2階 | 41.08㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | フェニックスコーポラス上野毛 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅9分 | 3,180万円 | 77.4万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2021/02/23 | ピアコート上野毛 世田谷区上野毛三丁目 | 二子玉川駅7分 | 3,280万円 | 68.8万円 | 47.69㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/29 | アサカシオン玉川 世田谷区玉川一丁目 | 二子玉川駅7分 | 3,399万円 | 89.4万円 | 38.03㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/20 | 世田谷区玉川2丁目マンション 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 4,180万円 | 97.5万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2022/06/17 | クレール上野毛 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅2分 | 3,630万円 | 74.0万円 | 49.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンキャピタル上野毛 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅3分 | 3,480万円 | 80.9万円 | 43㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | 八千代ハイツ 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅1分 | 2,380万円 | 74.4万円 | 32.01㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | SRC |
| 2024/12/11 | シャンボール上野毛 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅9分 | 4,080万円 | 89.8万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/03 | グリーンキャピタル第2上野毛 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅8分 | 4,180万円 | 83.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
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